Primera Sentencia, Anulación de la Comisión de Apertura

Analizamos la anulación de la comisión de apertura de una hipoteca al considerarla abusiva.

Según la primera sentencia de la Audiencia Provincial de Bizkaia tras el pronunciamiento del TJUE. 

 

“La comisión de apertura no puede considerarse una prestación esencial del contrato de préstamo” 

 

SENTENCIA PREVIA

Hace unas semanas subimos un BLOG sobre la Sentencia de 16 de marzo de 2023 del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE). Pincha aquí para leerlo.

 

SENTENCIA ACTUAL ANULACIÓN COMISIÓN APERTURA

Se trata de una de las primeras resoluciones tras el pronunciamiento del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y marca un precedente para RECLAMAR en BIZKAIA. 

 

La Audiencia Provincial de Bizkaia ha desestimado en esta sentencia de 12 de mayo de 2023, un recurso interpuesto por Caja Laboral y ha confirmado una resolución del Juzgado de Primera Instancia de Bilbao que declaró la nulidad de una comisión de apertura de una hipoteca y obligó a la entidad a devolver los 931,82 euros pagados «indebidamente» por el cliente.

Además la sentencia condenaba a Caja Laboral a no aplicar en el futuro esas cláusulas de comisión de apertura y otras abusivas (posición deudoras y de intereses de demora).

La entidad recurrió ante la Audiencia Provincial de Bizkaia, concluyendo ésta que en el caso recurrido:

 

«no se acredita el cumplimiento de los deberes de información y transparencia» por parte de la entidad bancaria, por lo que la referida comisión resulta nula al suponer un «notable desequilibrio» para el consumidor, que no conoce «las consecuencias jurídicas y económicas de lo que contrata».

 

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